청년주택드림청약 통장 일반청약 통장 비교 차이 총정리

국토교통부에서 청년층의 자산형성과 내집 마련을 지원하기 위해 청년주택드림청약 통장 제도를 시행하고 있습니다.

주택청약종합저축 통장에 이미 납입을 하고 계실텐데요, 청년주택드림청약 통장으로 갈아 타시는게 더 이득이 됩니다.

청년주택드림청약 통장 일반청약 통장 비교하여 설명드리겠습니다.

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청년주택드림청약 통장 일반청약 통장 비교

일반청약 통장과 비교해보자면 1.7%p의 가산 이율이 적용됩니다.

구분	1개월 미만	1개월 이상 ~1년 미만	1년 이상 ~2년 미만	2년 이상 ~10년 미만	10년 이상
기본 금리	무이자	2.0%	2.5%	2.8%	2.8%
우대 금리	무이자	2.0%	2.5%	4.5%	2.8%

가입기간 2년 이상 시 원금 5천만원 한도로 최대 10년까지 우대금리 적용되며, 가입기간 중 주택을 취득할 경우 무주택 기간에 한하여 우대 이율이 적용됩니다.

청년주택드림청약 통장과 일반청약 통장, 청년우대형청약 통장을 간단히 아래 표로 정리해보았습니다.

구분	일반청약	청년우대형청약	청년주택드림청약
이자율	연 2.0 ~ 2.8%	연 2.0 ~ 4.3%	연 2.0 ~ 4.5%
가입 가능 연령	제한 없음	만 19 ~ 34세	만 19 ~ 34세
현역 장병	가입 가능	가입 불가	가입 가능
납입 한도	월 2만원 ~ 50만원	월 2만원 ~ 100만원	월 2만원 ~ 100만원
소득공제	가능	가능	가능
비과세	불가	가능	가능
중도인출	불가	불가	가능 (당첨 후 계약금 납부 목적)
청약 당첨 후 납입	불가	불가	가능
분양 연계 대출	불가	불가	청년주택드림대출 지원

청년주택드림청약 통장 일반청약 통장 차이로는 이자율을 볼 수 있습니다. 최대 2.8% 이자가 지원되는 일반청약 통장과는 달리 청년주택드림청약 통장은 최대 4.5% 이자를 지원 받을 수 있습니다.

또한, 청년주택드림청약 통장과 연계하여 추후 청약 당첨 시에 분양을 연계한 대출도 가능합니다.

소득공제 혜택의 경우 청년주택드림청약 통장 일반청약 통장 비교 시 차이는 없습니다. 연 소득 7천만원 이하 무주택세대주로 무주택확인서를 제출하는 경우에 연간 납입액 300만원 한도로 40%까지 소득공제 가능합니다.

따라서 기존과 동일하게 월 25만원씩 납입하셔야 최대 혜택을 받으실 수 있겠죠?

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