청년주택드림청약 통장 납입회차 혜택 소득공제 해지 등 총정리

주택청약종합저축 통장보다 더 많은 혜택이 제공되는 청약 통장을 아시나요?

바로 청년주택드림청약 통장입니다. 이번 글에서는 청년주택드림청약 통장 납입회차, 소득공제, 혜택 등 다양한 정보를 확인하세요.

주택청약종합저축을 가입한 분들이라면 청년주택드림청약 통장 전환을 시도해보시기 바랍니다.

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청년주택드림청약 통장?

국토교통부에서 무주택 청년의 주택구입과 자산형성을 위해 출시한 청약 통장입니다.

저축부터 청약, 대출을 연계하여 청년층의 자산 형성과 내 집 마련을 지원하고 주거비 부담을 완화하기 위한 것으로 기존 청년우대형청약저축의 가입 대상과 지원 내용을 대폭 확대/개편해 새롭게 출시하였습니다.

청년주택드림청약 통장 대상

- 만 19세 ~ 34세 대상
- 직전 연도 신고소득이 있는 자로 연소득 5천만원 이하의 근로·사업·기타 소득자
- 무주택자

이미 주택청약종합저축에 가입한 분들이라면 가입자가 청년주택드림청약 통장 가입 조건에 부합할 경우 은행을 방문하여 전환 신청이 가능합니다.

주택청약종합저축에서 청년주택드림청약으로 전환 신청은 아직 온라인으로는 신청이 불가하기 때문에 번거로우시겠지만 직접 방문을 해주셔야 합니다.

기존 청년우대형 주택청약종합저축에 가입하신 분들은 별도의 전환 신청 절차 없이 자동으로 전환됩니다!

청년주택드림청약 통장 준비 사항

일반 주택청약종합저축 통장은 누구나 가입할 수 있지만 청년주택드림청약 통장은 요건을 충족해야 가입하실 수 있기 때문에 몇 가지 준비 해야할 사항이 있습니다.

- 신분증
- 거래인감 (또는 서명)
- 소득확인증명서
* 전전년도 소득확인증명서(청년청약 신청용)
- 기타 서류
1) 비과세 신청 시 주민등록등본 지참
2) 가입나이 산정을 위해 복무기간 차감(최대 6년) 필요 시 병적증명서 지참

청년주택드림청약 통장 소득공제

청년주택드림청약 통장은 주택청약종합저축의 하위 상품으로 큰 틀 안에서 보면 기본적인 주택청약종합저축의 혜택을 따릅니다.

청년주택드림청약 통장은 일반 청약 통장 대비 우대금리와 이자소득 비과세 혜택을 제공하지만 소득공제 혜택을 그대로 적용받게 됩니다.

연 소득 7천만원 이하 무주택세대주로로서 무주택확인서를 제출하는 경우 연간 납입액 300만원 한도로 40%까지 소득공제가 됩니다.

청년주택드림청약 통장 혜택

기존 주택청약종합저축과 청년주택드림청약의 우대 이율을 보면 아래 표와 같습니다.

구분	1개월 미만	1개월 이상 ~ 1년 미만	1년 이상 ~ 2년 미만	2년 이상 ~ 10년 미만	10년 이상
기본금리	무이자	2.0%	2.5%	2.8%	2.8%
우대금리	무이자	2.0%	2.5%	4.5%	2.8%

청년주택드림청약 통장 가입 기간 2년 이상 시 원금 5천만원 한도로 최대 10년까지 우대금리가 적용됩니다. 가입 기간 중 주택을 취득할 경우 무주택 기간에 한하여 적용되는 점 참고바랍니다.

두 번째 혜택은 비과세 혜택입니다. 이자 소득에 대한 세금을 공제해주는 혜택인데요, 통장 가입 조건은 연 소득 5천만원 이지만 비과세 혜택은 근로소득 연 3천 6백만원, 사업소득 2천 6백만원 이하일 경우에만 혜택을 받으실 수 있습니다.

또한, 가입 시 무주택 세대의 세대주여야 한다는 점도 필수 사항인데요. 소득 초과자, 세대원이 주택을 소유한 경우, 직전년도 소득이 없는 경우 등 비과세 혜택에서 제외될 수 있습니다.

세 번째 혜택은 위에서 말씀드렸던 소득공제입니다. 연 납입금액의 40%를 소득공제 해준다는 이야기인데요. 최대 300만원 한도 내에서만 소득공제가 적용되는 점도 참고하셔야 겠습니다.

청년주택드림청약 통장 납입회차

기존 주택청약종합저축 또는 청년우대형 주택청약종합저축에서 청년주택드림청약으로 전환하는 분들이 많이 계실텐데요.

청약 통장을 전환 하더라도 기존 납입기간과 금액, 납입횟수는 그대로 유지되어 인정받게 됩니다.

전환 후 은행 어플로 납입 회차가 줄어든 분들이 많이 계실텐데요. 통장 자체가 신규 통장이라 그렇게 표시되는 경우가 많이 발생하고 있습니다.

정확한 납입회차를 확인하고 싶은 분들은 번거로우시겠지만 청약홈을 통해 확인해보시길 바랍니다.

아래 링크를 누르면 청약홈 사이트로 바로 이동하실 수 있습니다!

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